Molukkenstraat 22

Duurzame en ruime recent compleet gerenoveerde gezinswoning met energielabel A++!!!

Bij de verbouwing van deze gasloze woning met vier goede slaapkamers, en twee luxe badkamers zijn kosten noch moeite gespaard. De strakke afwerking gecombineerd met de fraaie warme sfeer is tot stand gekomen door samenwerking met een binnenhuisarchitect en dat zie je terug in de gebruikte kleuren, fraaie materialen en in de slimme indeling.

De woning is voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor je kunt profiteren van een lagere (tot geen) energierekening en een gezonder binnenklimaat. De 12 zonnepanelen wekken voldoende elektriciteit op om het huis van stroom en warm water te voorzien. Deze zelf opgewekte stroom kan ook gebruikt worden om de woning op een efficiënte en comfortabele manier te verwarmen of koelen middels de airconditioning units. In alle slaapkamers en de woonkamer is verwarming/airconditioning aanwezig. In de badkamers en keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. Het huis is volledig geïsoleerd en houdt daarom de warmte in de winter binnen en in de zomer buiten.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, De woonkamer is verdeeld in 3 gedeelten. Een voorkamer met fraaie parketvloer waar de eettafel geplaatst kan worden, een werkkamer gecreëerd kan worden of een speelkamer. In het midden een luxe open woonkeuken met vloerverwarming, kookeiland, voorzien van combi-oven, koel- vriescombinatie, apothekerskast, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, dik marmer-look werkblad met bargedeelte. Het achterste gedeelte biedt voldoende ruimte aan een eetkamer en zitkamer met een fraaie harmonica pui over de gehele breedte van het huis met toegang tot de tuin op het oosten / zuid oosten.

1e Verdieping: overloop, uitgebouwde master-bedroom met chique hotel-uitstraling en toegang tot het balkon, sfeervolle badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad, separate regendouche en tweede toilet, tweede slaapkamer over de breedte aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop met gangkast welke is voorzien van een elektrische boiler en de aansluiting voor een wasmachine, twee heerlijk lichte slaapkamers over de breedte van de woning, tweede luxe badkamer met wastafelmeubel, vloerverwarming, regendouche en derde toilet.

Tuin: de tuin biedt een terras en een stuk kunstgras van bijna 20m2 waar makkelijk een speelhuisje of glijbaan geplaatst kan worden en de kinderen lekker kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Energielabel A++
- 12 zonnepanelen
- Meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaar
- Elektrische boiler
- Elektrische vloerverwarming in badkamers en keuken
- Airco en verwarming door middel van luchtverwarming in alle slaapkamers en de woonkamer.
- Hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen binnen en buiten, parketvloer op de begane grond, tegels van porcelanosa, Wever en Ducre verlichting, Eikenfineer keuken met keramisch blad met AEG inductiekookplaat inclusief afzuiging, REGN kranen
- Woonoppervlak ca. 137 m2
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.